ต้องการซื้อหรือเช่าที่ดิน เขาหานายหน้ากันยังไงครับ

พอดีว่าจะซื้อที่แถวคลองหก บึงคำพร้อย ปทุมธานีไว้สัก5-10ไร่ อยากถามพี่าวพันทิปว่า ณ ปีปัจจุบันราคาไร่ละเท่าไรครับ แบบราคาเจ้าของไม่ผ่านนายหน้า ติดถนนมีหน้ากว้างเกิน40เมตร

ถ้ามีที่ดิน2-3ไร่ ในเขตเทศบาลเมือง แต่ไม่ได้อยู่ติดถนนหลัก(เอเชีย18)นะครับอยู่ในซอยจากถนนหลักเข้าไปประมาณ300เมตร แต่ถนนในซอยกว้างประมาณ10กว่าเมตร ในที่ดินมีบ้านห้องแถวให้เช่ารายเดือน16ห้อง เต็มทุกห้อง

ทำเลมีทางเข้า4ทางที่จะมาที่ดินผมได้ โดยเดิมแล้วเป็นสวนมะพร้าวครับ ญาติพี่น้องแบ่งที่กันผมได้ส่วนนึงผืนใหญ่ประมาณ2ไร่ หน้าทางกว้างประมาณ40เมตรครับ อย่างนี้เหมาะทำอะไรบ้างครับ?

ค่าถมที่นครนายกประมาณเท่าไหร่คะ ที่ประมาณ 2 ไร่ ต่ำกว่าถนน 80 เซ็นติเมตร และล้อมรั้ว หน้ากว้าง 30 M x ลึก 100+ M แถวหินตั้ง แล้วปกติสร้างบ้านสวนหนึ่งหลังแบบสองห้องนอนสองห้องน้ำ อยู่ที่ราคาประมาณเท่าไ

เป็นที่ดินหน้ากว้างซักประมาณ 8 เมตร ลึก 30 เมตรได้ อยากจะสร้างห้องพักให้เช่ารายเดือน จะเริ่มต้นยังไงครับ ขอผู้มีประสบการณ์แนะนำหน่อย ขอบคุณครับ